신생아 특례대출 지원 대상, 한도, 금리, 대환 총정리

 

1. 신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 2023년 8월 3일 정부가 발표한 '저출산 극복을 위한 주거안정방안'의 일환으로 도입된 주택 구입·전세 자금 대출 상품입니다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 가구를 대상으로 최대 5억원까지 1~3%대의 저금리로 대출을 지원합니다. 

2. 지원 대상

- 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 세대주(신규대출)나 1주택자(대환 대출)
- 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하, 순자산 4억 6900만원 이내
- 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이내

3. 대출한도 및 금리

- 주택 구입 대출 : 최대 5억원, 금리 1.6~3.3%
- 전세자금 대출 : 최대 3억원, 금리 1.1~3.0%

 

이렇게 처음 받은 금리는 5년간 적용되며, 추가로 아이를 낳은 가정이라면 1명당 0.2%포인트의 추가 금리 인하 혜택을 받게 됩니다.

4. 대출 절차

- 은행에 대출 신청
- 주택금융공사 심사
- 대출 실행

5. 신청 기간

1월 29일부터 신청 접수가 가능합니다. 주택기금을 취급하는 은행 5곳(우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행) 에서 신청할 수 있고, '기금e든든 누리집'에서도 신청할 수 있습니다.